С 31 июля для участников долевой собственности упростится порядок регистрации сделок с недвижимостью

С 31 июля 2019 года вступают в силу изменения, внесенные в федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Обязательное нотариальное удостоверение будет отменено для отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности.

Согласно нововведению, с 31 июля не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Не требуется также нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями. При этом, по общему правилу, сделки по отчуждению или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.

Нововведение позволит участникам общей долевой собственности, которые принимают обоюдное решение совершить сделку, сократить временные и финансовые затраты при отчуждении и ипотеке имущества.

Нотариальное удостоверение сделок по отчуждению долей в праве на недвижимость стало обязательным в 2016 году, когда были внесены изменения в ст. 24 Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Данные поправки также были учтены в законе № 218-ФЗ. До 31 июля 2019 года действует текущая редакция закона «О государственной регистрации недвижимости».